Заметки на все случаи жизни
(c) Serg
Главная | Регистрация | Вход
Суббота
29.04.2017
21:25
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная » 2011 » Октябрь » 27 » На рынке недвижимости Киева — дефицит дешевого жилья
12:15
На рынке недвижимости Киева — дефицит дешевого жилья
«Ищу квартиру с августа. Хотим купить «двушку» ценой до $70 тыс. И сейчас локти себе кусаю, что еще тогда ничего себе не присмотрели, — рассказывает менеджер столичной компании Светлана. — Если в августе в районе Вышгородской предлагали с десяток нормальных вариантов, то сейчас хорошо если наберется 2—3. Да и цены подскочили. Летом с легкостью можно было найти хрущевку в этом районе за $63—65 тыс., а сейчас красная цена на них — $67 тыс. И никто не хочет торговаться».

Наблюдения девушки подтверждают и наши эксперты. «Нормальные квартиры в эконом-сегменте, до $80 тыс., в сентябре вымели подчистую, — рассказывает вице-президент Всеукраинской общественной организации «Лига экспертов», специалист по недвижимости Светлана Бовсуновская. — В итоге если летом можно было купить за $50 тыс. хорошую «единичку», то сейчас за эти деньги можно рассчитывать только на гостинку». «После ажиотажного спроса в августе-сентябре в сегменте дешевых квартир образовался дефицит, — подтверждает и Алексей Холмецкий, директор риелторской компании «Золотые ворота». — На ценах это не очень отразилось. Скажем, теперь нивские хрущевки-«двушки» стоят $65—67 тыс., тогда как раньше — $63—65 тыс». «Но говорить о подорожании не стоит, — говорит Руслан Безуглый, директор АН «Украинский дом». — Квартиры по таким завышенным ценам были и раньше, их никто не брал, вот они и остались в базе».

ПРИЧИНЫ. Первая — многие хозяева сняли с продажи свои квартиры. «Объясняют это тем, что вернулись кредиты и, мол, к весне квартиры подорожают», — говорит Светлана Бовсуновская. Вторая причина — слухи о второй волне кризиса. Люди не уверены в завтрашнем дне, вот и стремятся вложить деньги в что-то стоящее. «Кроме того, сегодня просто смешные ставки по депозитам в долларах, и деньги не особо выгодно держать на них. Поэтому многие в августе-сентябре поснимали свои вклады и вложили их в крупные покупки», — рассказывает Алексей Холмецкий. История киевлянки Елены Минченко подтверждает слова экспертов. «Мы несколько лет копили деньги на «двушку» в новострое, — рассказывает девушка.— Но когда в августе появились слухи о новом кризисе, решили забрать деньги из банка (испугались, что депозиты снова заморозят) и купили за $60 тыс. 2-комнатную хрущевку».

АЖИОТАЖ СПАЛ. Можно ли говорить о том, что рынок недвижимости выходит из депрессии? «Нет, — считает Руслан Безуглый. — Уже сейчас волна ажиотажа спала, и рынок недвижимости вернулся в сонное русло. Ведь покупательская способность населения не выросла. А ипотека все еще невыгодна». То, что ажиотаж спал, подтверждает и Алексей Холмецкий. «В ближайшее время жилье дорожать не будет. Сейчас все сделки совершаются по квартирам не дороже $70 тыс. И предпосылок для того, чтобы покупатели смогли потянуть более высокие цены, нет».

segodnya.ua


Читаем еще в разделе "Статьи":
[01.07.2010][Разное]
Жара наступила. Запасаемся водой… (0)
[28.07.2010][Дети]
Заводим животных в доме вместо ребёнка? (0)
[12.08.2010][Авто]
Самый большой штраф за скорость – миллион долларов (0)
Категория: Строительство | Просмотров: 242 | Добавил: Serg_m | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Форма входа
Поиск
Карта пробок
Пробки на Яндекс.Картах
Погода
Валюта и металлы
Курсы наличного обмена на сегодня
Курсы НБУ на сегодня
Курсы НБУ на сегодня
Курсы НБУ на сегодня
Курсы НБУ на сегодня
Курсы НБУ на сегодня
Курсы НБУ на сегодня
Курсы НБУ на сегодня
Все АЗС
Полезные странички
  • Кредит. Расчет
  • Читать, читать...
  • ООО "Масалет"
  • ПП "Автократ"
  • "Акация"
  • Видеопробки
  • Газовые заправки
  • Заправки WOG
  • Заправки ОККО
  • Цены на бензин
  • Дороги Украины
  • Дороги Navizor
  • Дороги Автострада
  • Кадастрова карта
  • Капремонт дорог Киева
  • Качество топлива
  • Правозащитные организации
  • Автоподставы
  • Полезные ссылки
  • Яндекс карты
  • Площадь, расстояние на карте
  • Каталог сайтов
  • Каталог файлов
  • Андроид софт
  • Туалеты Киева
  • Тест: Ваш стиль вождения
  • Календарь
    «  Октябрь 2011  »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
         12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930
    31
    Категории раздела
    Банки [82]
    Закон [83]
    Разное [586]
    Строительство [31]
    Техника [63]
    Политика [305]
    Столица [426]
    Мир [591]
    Экономика [74]
    Авто [53]



    Украинская Баннерная Сеть
    Copyright Serg © 2009-2017
    Яндекс цитирования Rambler's Top100