Аналитики Royal Bank of Scotland (RBS) опасаются, что проблемы на скандинавском рынке недвижимости могут спровоцировать очередную рецессию в Европе.

Экономист банка Пар Магнюссон Кредитные уверенно заявляет, что сейчас риски гораздо выше, чем до мирового кризиса, пишут Ведомости.

По его словам, долги домохозяйств зашкаливают, а цены на недвижимость продолжают расти.

«Это новый пузырь», – признает Национальный совет по кредитным гарантиям Швеции.

Долги домохозяйств Норвегии составляют 197% их располагаемых доходов (оценка Riksbank), Швеции – 167% (данные Norges Bank), Финляндии – 107% (данные ЦБ страны).

За второй квартал этого года в Швеции недвижимость подорожала на 7%, в Норвегии – на 9,1%, в Финляндии – на 10% (данные банков).

При этом Магнюссон уверен, что рост цен продолжится.

В июле Комитет по надзору за банками Еврокомиссии писал, что рецессия начнется, если цены на каком-либо рынке недвижимости в Европе упадут на 10%.

Тем не менее, аналитики JPMorgan Chase уверены, что в этом году новый ипотечный кризис Европе не грозит. По их прогнозам, цены снизятся только на 5-10%. А в течение 3-5 лет дома потеряют треть стоимости, прогнозирует директор Национального совета Швеции по кредитным гарантиям Ларс Магнюссон.