Международное агентство недвижимости Gordon Rock выяснило, сколько лет необходимо проработать жителям крупнейших городов мира, чтобы приобрести квартиру в своем городе.

По данным исследования, быстрее всего соберет на квартиру житель Берлина – ему потребуется всего 3 года. Это объясняется тем, что квадратный метр здесь стоит до 1 тыс. долл – значительно ниже, чем в других европейских столицах.

У жителей крупнейших городов США и Канады на сбор средств уйдет не более 6 лет, у большинства европейских столиц – от 7 до 14 лет, Лондона, Парижа, Рима, Токио, Сиднея, Киева, Москвы, Санкт-Петербурга – до 20 лет.

Но меньше всего повезло обитателям Сингапура, которым нужно проработать целых 36 лет.

При этом большинство крупнейших городов Европы имеет значение показателя в диапазоне от 10 до 14 лет. А для самых дорогих столиц Европы срок и того больше – Лондон (16,4), Париж (19), Рим (20,9 лет), Москва (17,2) и Киев (20,1). Основная причина состоит в том, что средний уровень заработной платы жителей этих мегаполисов пока существенно ниже европейского уровня.

Вместе с тем, достаточно короткие сроки потребуются жителям Риги (6,8 лет), Хельсинки (7,1), Таллина (7,9), Брюсселя (8), Копенгагена (8,3), Лиссабона (8,4), Вены (9,3) и Осло (10 лет).

А в США и Канаде показатели лучше европейских и уступают только Берлину: Майами – 4 года, Монреаль – 5,2, Нью-Йорк – 5,7, Лос-Анджелес – 5,9 лет.

В основу методики исследования положены данные о среднем годовом доходе жителей и данные о средней заработной плате в городах. При этом расчет дохода проведен для среднестатистических жителей городов – т.е. для тех, чья профессия может быть отнесена к рабочим специальностям, сфере услуг, сфере образования и служащим. Как следствие, произведена оценка стоимости таких объектов недвижимости, которые являются востребованными именно у обычных жителей городов.

В качестве типового объекта недвижимости в исследовании принята квартира площадью 70 кв. м, которая расположена в периферийных районах города и которая может быть условно отнесена к классу «типовая новостройка». Поэтому стоимость квадратного метра в конкретном городе, используемая в исследовании, ниже средней стоимости квадратного метра, на которую существенно влияет жилье luxury и бизнес-класса.