C преимуществами поквартирного отопления вроде бы как ясно. Иностранные и отечественные фирмы все в больших объемах поставляют на наш рынок различные модели настенных и напольных котлов...

Сегодня в теплоэнергетике - наиболее запущенной сфере коммунального хозяйства - показатели потерь тепла при транспортировании, оставляют желать лучшего.

Больше трети тепловых сетей находятся в аварийном состоянии, а еще больше-уже отработали амортизационный срок.

Если сюда добавить низкий коэффициент полезного действия котлов, установленных десятки лет тому назад, эксплуатацию кожухотрубных водоподогревателей с низким коэффициентом теплопередачи, разбалансированность гидравлического режима тепловых сетей, то можно понять всю сложность положения, в котором находится ЖКХ и, в частности, региональная теплоэнергетика.

Все это требует формирования новой стратегии развития коммунальной теплоэнергетики, определения ее приоритетов с учетом как местных, так и общенациональных потребностей.

Но считать панацеей от всех бед только полную "индивидуализацию" теплоснабжения – шаг легкомысленный. Возможно, более принципиальной ее ошибкой была как раз выборочная, бессистемная установка индивидуальных систем отопления.

Представьте пятиэтажный дом – "хрущовку" на 90 квартир. В нем индивидуальное отопление установлено в 85 квартирах, но в других вынужденно остается централизованное отопление. Можно лишь вообразить, что это означает для местного теплопоставляющего предприятия. Теплотрассу большого диаметра необходимо поддерживать в надлежащем техническом состоянии, чтобы поставлять теплоноситель для этих "незаиндивидуализированных" 5 квартир, которые разбросаны по всему дому. Поэтому себестоимость теплоснабжения для квартир, не оборудованных индивидуальными системами отопления, возрастает в разы, и в итоге суммарное потребление газа в домах с разными видами теплоснабжения не только не уменьшается, а и существенным образом увеличивается. Значит, предложенная безответственная схема децентрализации отопления на деле принуждает региональные теплоснабжающее предприятие работать со значительными убытками.

Обращаясь к истории, можно отметить, что Украина получила в наследство от СССР высокий уровень централизации теплоснабжения. Это было обусловлено технической политикой Советского Союза (кстати, признанной европейскими специалистами сегодня, как одной из наиболее эффективной).

Утверждения о том, что с установкой упомянутого поквартирного отопления все проблемы теплоснабжения исчезнут сами по себе, более чем сомнительны. На самом деле ситуация с разрекламированными "преимуществами" индивидуального теплоснабжения и мини-котельных несколько иная...

Например, в Дании индивидуальных систем отопления и мини-котельных в городах практически нет. На протяжении десятилетий, особенно во время топливного кризиса начала 70-х, датчане сделали вывод, что централизованное теплоснабжение - наиболее экономичное. И вся государственная стратегия энергосбережения строится именно на этом постулате.

Аналогичной стратегии придерживаются и другие страны, в частности, Норвегия, Швеция, Финляндия. Прекратили бездумно передирать "западный опыт" и в Польше. От подобного направления теплоэнергетической политики уже давно отказались в Беларуси и России (кроме сверхвысотных домов).

В процессе эксплуатации настенных котлов было выявлено еще несколько отрицательных моментов.

Так, настенный котел с закрытой камерой сгорания должен обеспечивать поступление воздуха не только на горение, но и на трехкратный воздухообмен в помещении кухни, где, как правило, их и устанавливают. Чтобы нагреть такое количество воздуха (для средней кухни площадью 10 м 2 расход воздуха составит примерно 90 м 3 / ч ) при температуре наружного воздуха -20 °С потребуется около 1,3 кВт тепла ( т . е . 3,34 Гкал / год ).
Проблема дымоудаления в поквартирных системах теплоснабжения стоит особенно остро в "зимних max пиках", т. к. устройство наружных газоходов на практике возможно только в случае изготовления их из коррозионно - стойкого металла с теплоизоляцией, исключив конденсацию при периодической работе теплогенераторов в холодный период отопительного сезона. В высотных домах с центральной системой дымоудаления актуальна проблема тяги на нижних этажах — она слишком большая, а на верхних этажах — слабая.
Избежать образования конденсата в газоходах без эффективной теплоизоляции при низкой температуре наружного воздуха практически невозможно. Дымоход необходимо дополнительно оснащать устройством сбора и отвода конденсата, системой нейтрализации перед сливом.

При децентрализованном отопления не отапливаются подвалы домов, чердаки и лестничные марши, что приводит к промерзанию фундаментов и снижению срока службы зданий. Жильцы квартир в центральной части дома, могут вообще греться за счет окружающих квартир, которые, в свою очередь, будут отапливать беспечных соседей — получается некий «энергопаразитизм».

И устанавливать, и обслуживать настенные котлы проще, если во всем доме одноименное оборудование одной фирмы, что приводит к лоббированию интересов конкретной фирмы. Поскольку юридически котел принадлежит жильцу, то он и будет, в силу своих научно - технических познаний, решать, с какой периодичностью обслуживать свое оборудование: раз в год, раз в неделю или «по вызову», т. е. в аварийных ситуациях. Но это обслуживание платное, поэтому в целях экономии в договорах жильцов прописан и последний аварийный вариант. А как проконтролировать, есть ли трехкратный воздухообмен в помещениях? Автоматика безопасности настенных котлов не контролируется Госгортехнадзором, а жители сами ее не проверяют. Таким образом, проблемы безопасности и грамотной эксплуатации высокотехнологичного оборудования становятся своеобразной «платой» жильцов за комфорт. И еще: поскольку теперь каждый жилец «сам себе режиссер» (в смысле истопник), можно только предположить возможные варианты перехода на резервное топливо в случае возникновения проблем с газом? А проблемы действительно есть, порой давление газа в магистральных сетях падает до 3-5 мбар, при которых большинство котлов отключаются. На Западе стандарт давления газа — 20 мбар, и он неукоснительно соблюдается, при этом экологические параметры и энергоэффективность в норме, т. е. показатель эмиссии NOx для настенных котлов, продающихся в странах Евросоюза, лежит в пределах 35-40 М /( кВт/ч ), а для котлов, экспортируемых в Украину, этот показатель, как правило, больше 200 М /( кВт/ч ). Но некоторые «продвинутые» иностранные производители пишут в рекламных проспектах, что их котлы «адаптированы для наших условий», т. е. рассчитаны на давление 13 мбар, некоторые про это умалчивают, что в последствии приводит в лучшем случае к снижению мощности и ухудшению экологии. Настенные котлы обеспечивают рассредоточенные в жилом районе выбросы продуктов сгорания при относительно низкой высоте дымовых труб, что оказывает существенное влияние на экологическую ситуацию, загрязняя воздух непосредственно в жилой зоне.

Печальная практика внедрения квартирного отопления в населенных пунктах без соответствующего технико-экономического обоснования, приводит к разладу и неоправданному разрушению существующих централизованных систем теплоснабжения.
При этом увеличиваются удельный расход топлива и электроэнергии на производство единицы тепла, материальные и финансовые расходы на переоборудование инженерных сетей, портится экологическая обстановка, повышается взрывоопасность от увеличения числа газопотребляющего оборудования в жилых помещениях.

Подводя итог перечисленным проблемам, можно сделать некоторые выводы о перспективах применения настенных котлов. Вызывает определенные сомнения применение их в типовых зданиях, которые для такой системы теплоснабжения не разрабатывались и не предназначались.

Централизация выработки тепловой энергии позволяет достичь: максимальной эффективности выработки тепловой энергии мощными источниками теплоты, эксплуатируемыми специализированным профессиональным персоналом; высокоэффективного, экологически удовлетворительного сжигания низкосортного топлива, отходов бытового и производственного происхождения; наибольшей эффективности в системах очистки и рассеивания продуктов сгорания, подавления эмиссии или нейтрализации вредных выбросов и стоков, сооружение которых технически возможно и экологически выгодно только на мощных централизованных источниках.
Кстати, именно концепция нагрузок теплоснабжения на базе мощных источников тепла с последующим распределением нагрузки по сети потребителей обеспечивает значительные преимущества социального и технико - экономического порядка.

В заключение следует отметить, что стихийное развитие автономных систем может существенно ухудшить сложившуюся в течение десятилетий инфраструктуру города и даже привести к ее разрушению. Поэтому необходимо обеспечить достаточно жесткое градостроительное регулирование этого процесса с одновременной интенсивной реконструкцией централизованных систем теплоснабжения.