|
Мировой кризис XXI века
| |
| Serg_m | Дата: Понедельник, 08.08.2011, 10:34 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4330
Статус: Offline
| Ипотечный кризис в США
Ипотечный кризис в США начался еще в конце 2006 года: бум на рынке недвижимости заканчивается и происходит обвал цен на жилье, которые только росли до этого.
Начало 2007 года
Начался рост невозвратов жилищных кредитов неблагонадежными заемщиками, которые не могут платить ежемесячные платежи.
Кризис стал заметен и начал приобретать международные масштабы весной 2007 года, когда New Century Financial Corporation, крупнейшая ипотечная компания США, занимающаяся кредитованием ненадежных заемщиков, ушла с Нью-Йоркской фондовой биржи.
В течение следующих нескольких месяцев понесли убытки или оказались банкротами десятки подобных компаний.
Летом кризис затронул инвестиционные фонды крупнейших финансовых компаний, вложившие средства в ипотечные облигации: Bear Stearns, Goldman Sachs, BNP Paribas.
На международных рынках стал намечаться кризис ликвидности. Центробанки всего мира начали вливать в свои финансовые системы десятки и сотни миллиардов долларов.
9 августа 2007 года
Рынок, на котором банки предоставляют другу другу кредиты обездвижен из-за слухов о высоких финансовых потерях крупных банков.
Европейский центральный банк (EZB) предоставляет другим банкам 94,8 млрд. евро для поддержания их ликвидности. В следующие дни центральные банки стран мира "вливают" в рынки более 300 млрд. евро.
|
| |
| |
| Serg_m | Дата: Понедельник, 08.08.2011, 10:39 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4330
Статус: Offline
| Азиатские рынки обвалились вслед за европейскими 17 августа 2007
Большинство азиатских фондовых рынков закрылись 17 августа в глубоком минусе, сообщает AFP. Например, китайские акции подешевели на 2,28 процента, продолжая отыгрывать падение фондовых рынков в Европе и США из-за ипотечного кризиса.
Не лучше дела обстояли и в Южной Корее - здесь местный индекс KOSPI упал на 3,1 процента до 1638,07 пункта.
Больше всего ипотечный кризис в США отразился на акциях японских компаний. За день они подешевели на 5,42 процента, что является самым большим однодневным падением с апреля 2000 года. Индекс "голубых фишек" Nikkei-225 опустился более чем на 870 пунктов до 15273,68 пункта, минимальной отметке за год. За неделю фондовый показатель опустился на девять процентов, отмечает Reuters.
Японский индекс Topix отдал 5,55 процента и опустился до 1480,39 пункта. В Японии ситуация осложняется резким ростом курса иены по отношению к доллару, что оказывает дополнительное давление на экспортеров.
Мировые рынки опускаются всю неделю на фоне ипотечного кризиса в США и вызванных им проблем с ликвидностью банков.
|
| |
| |
| Serg_m | Дата: Понедельник, 08.08.2011, 11:18 | Сообщение # 3 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4330
Статус: Offline
| 23 августа 2007 года
Более 50-ти ипотечных институтов институтов в США прекратили свою деятельность. Из-за кризиса растет число безработных, особенно в строительном секторе.
Ипотечный кризис США добрался до Европы 27 августа 2007
Кризис ипотечного рынка США отразился и на Германии, сообщает DW-WORLD. Правительство Саксонии 26 августа объявило о срочной продаже своего земельного банка Sachsen LB, пострадавшего от рискованных операций на американском рынке жилья.
Новым владельцем стал банк Баден-Вюртемберга LBBW. Хотя окончательная сумма сделки будет названа в конце текущего года, эксперты оценивают ее в 300 миллионов евро. В ближайшее время Sachsen LB получит от LBBW срочную финансовую помощь в размере 250 миллионов евро.
Ранее объединение земельных банков и сберкасс Sparkassen-Finanzgruppe выделило саксонскому банку кредит на сумму 17,3 миллиарда евро. Однако это не решило трудностей, которые Sachsen LB начал испытывать неделей ранее. Кроме того, как пишет Times, ситуация с банком правительства Саксонии обеспокоила руководство Barclays, поскольку Sachsen LB является одним из крупнейших клиентов британского банка.
Напомним, американский жилищный кризис усилился с марта 2007 года. В июне он добрался до Великобритании, когда лондонская компания Cambridge Place закрыла свой инвестфонд, распоряжающийся средствами в 908 миллионов долларов. В июле стало известно о том, что кризис США также повлиял на российские ценные бумаги. Вкладчики стали активно переводить деньги из развивающихся рынков в низкорисковые казначейские облигации США.
|
| |
| |
| Serg_m | Дата: Понедельник, 08.08.2011, 12:01 | Сообщение # 4 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4330
Статус: Offline
| Доллар упал рекордно низко 21 сентября 2007
Доллар продолжил падение по отношению к евро, опустившись в пятницу, 21 сентября, до рекордно низкой отметки - 1,41 доллара за евро, сообщает агентство "Ассошиэйтед Пресс".
По данным агентства, на открытии европейских финансовых торгов американская валюта торговалась на уровне 1,4119 доллара за евро. В ходе сессии доллар несколько поднялся, установившись на уровне 1,4081 доллар за евро, что все равно превысило показатель вечерних торгов в Нью-Йорке - 1,4076 доллара за евро.
По мнению опрошенных агентством экспертов, тенденция к снижению курса доллара по отношению к европейской валюте в ближайшее время продолжится.
Основной причиной падения доллара, по заявлениям ведущих финансовых аналитиков, явилось принятое во вторник Комитетом по открытым рынкам Федеральной резервной системы (ФРС) США решение о снижении учетной ставки на 0,5 процентного пункта - с 5,25% до 4,75%. Решение ФРС были вызваны необходимостью сократить объем потерь от кризиса ипотечного кредитования в США, который вызвал негативные тенденции на мировых рынках.
Снижение учетной ставки ФРС привело к тому, что разрыв между процентными ставками еврозоны и США сократился и в настоящее время составляет 0,5 процентного пункта. Это снижает привлекательность американской валюты по отношению к европейской и теоретически может привести к тому, что некоторые инвесторы предпочтут вкладывать средства в евро, а не в доллар.
|
| |
| |
| Serg_m | Дата: Понедельник, 08.08.2011, 12:04 | Сообщение # 5 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4330
Статус: Offline
| Западные банки отказывают украинским в кредитах 26 сентября 2007
Последствия мирового кризиса ликвидности ощутили украинские банки и предприятия. На протяжении минувших двух недель сразу несколько банков отложили до лучших времен планы по привлечению синдицированных кредитов. Отсутствие рефинансирования может обрушить долговую пирамиду украинских банков.
По слухам, последним из отказников стал "Родовид Банк", которому британский "Standard Bank" выставил ставку Libor+5-6%.
Председатель правления "Родовид Банк" Денис Горбуненко сообщил изданию "Экономические известия", что с представителями английского банка общались его сотрудники, и речь о новом синдикате не шла. "Обсуждалась возможность выпуска евробондов в будущем году, когда ситуация на рынке успокоится", - рассказал Денис Горбуненко.
По его словам, на рынке синдикатов "ситуация никакая - привлечений нет". "Если взять лондонский межбанк, то в фунтах стерлингов реальные ставки сейчас находятся около 7-8%, в евро овернайты - 6-6,5%. И хотя финансовые рынки достаточно ликвидны, сейчас развивается кризис доверия между банками", - говорит Денис Горбуненко. В качестве примера он привел британский банк "Northern Rock", который занимался переразмещением средств, привлеченных из других банков, в ипотечные облигации.
Политическая нестабильность на фоне рекордного падения доллара отпугивает западных инвесторов
Последствия разбалансированности мирового финансового рынка из-за падения доллара США начали проявляться в Украине. Стремительно растущая долговая корпоративная пирамида (необходимость залезать в новые долги для погашения старых) вызывает опасения у иностранных инвесторов.
Они трезво оценивают свои риски: на фоне неминуемого увеличения цен на нефть и газ сначала снизится рентабельность в системообразующих секторах экономики, а потом произойдет скачок внутренних цен.
Еще более уязвимыми перед лицом внешних финансовых шоков украинские предприятия делает политическая нестабильность. Негативные ожидания иностранных инвесторов, с одной стороны, выражаются в снижении кредитных лимитов на украинские предприятия и банки, а также в росте ставок на ресурсы. С другой стороны, как это уже отмечалось выше, из-за кризиса на глобальном финансовом рынке западные банки снижают лимиты и друг на друга, так как не знают, насколько серьезно их коллеги пострадали от ипотечного кризиса в США.
В результате наложения двух факторов украинские банки испытывают определенные сложности при привлечении внешних займов. По мнению начальника управления инвестиционно-банковских услуг Эрика Наймана, если говорить не о китах, а о втором уровне банков, то для них сегодня иностранные инвесторы смогут предложить займы на уровне 10-12% годовых в долларах и немного ниже в евро.
По мнению советника председателя правления "Укргазбанка" Александра Охрименко, повышение ставок к концу года неизбежно, и во многом на этот процесс повлияет общая нестабильность на международных финансовых рынках. "Банки хотят себя застраховать от неблагоприятной ситуации. Поэтому повышение ставок, прежде всего по валютным кредитам, на 0,5-1% - прогнозируемая ситуация", - говорит банкир.
Банки рискуют оказаться на грани дефолта
В результате повышения ставок по внешним займам на финансовом рынке Украины может сложиться интересная ситуация. Банки, которые оказались втянутыми в постоянный процесс замещения дорогих долгов на более дешевые, могут испытать серьезные проблемы.
"Многие банкиры в Украине считали, что поезд все время будет двигаться в сторону снижения ставок,и набирали долги без оглядки. Когда придет время их отдавать, за счет каких ресурсов они будут это делать? В середине октября, когда банки и хедж-фонды опубликуют отчетность за три летних месяца, может оказаться, что убытки от ипотечного кризиса в США намного серьезнее ожиданий аналитиков. И тогда синдикатов и еврооблигаций для многих банков не будет", - говорит заместитель председателя правления одного из иностранных банков, пожелавший остаться неназванным.
По информации CBonds, погашать синдикаты в ближайшее время будут банк "Надра" (ноябрь 2007 года) и ТАС-Комерцбанк (январь 2008 год.). По слухам, до конца года большие выплаты по синдицированным кредитам (до 300 миллионов долларов) должен сделать и "Дельта Банк". Кроме того, целый ряд украинских банков выпускал во второй половине минувшего года еврооблигации, к которым может быть применено право put-option (оферты).
Если инвесторы предъявят данные облигации к погашению во время отсутствия рынка рефинансирования, банкам придется туго. "Не дай Бог в Украине произойдет один дефолт по еврооблигациям - мы забудем, как они выглядят, на два-три года", - подчеркивает Денис Горбуненко.
Впрочем, по мнению главного стратега ИК "Альфа-Капитал" Сергея Кульпинского, сегодня украинские банки имеют достаточный объем ликвидности для снижения ставок по предоставляемым кредитам.
"Процентная маржа банков также остается на высоком уровне, что дает возможность для маневра. Но более важно, что сбережения остаются на сравнительно низком уровне (около 5% к ВВП). Это означает потенциально высокий объем ресурсов, которые банки могли бы привлечь на внутреннем рынке. Проблема банков в том, как заинтересовать домохозяйства вкладывать в банки в условиях растущей инфляции", - резюмирует эксперт.
|
| |
| |
| Serg_m | Дата: Понедельник, 08.08.2011, 12:05 | Сообщение # 6 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4330
Статус: Offline
| Банки создают антикризисный фонд 15 октября 2007
Крупные международные банки, включая Citigroup Inc., изучают возможность создания фонда в размере около 80 миллиардов долларов для покупки проблемных ипотечных ценных бумаг и других активов, чтобы уберечь глобальную экономику от дальнейшего отрицательного влияния кредитного кризиса, сообщили информированные источники.
Как сообщила Wall Street Journal со ссылкой на источники, представители минфина США организовали переговоры между ведущими глобальными банками, включая Citigroup, JPMorgan Chase&Co.и Bank of America Corp. Названные банки это пока не комментируют. Британский финансовый регулятор Financial Services Authority не исключает того, что финучреждения страны рассматривают возможность участия в фонде.
Ряд банков, в том числе Citigroup, Merrill Lynch&Co.и UBS, в последнее время сообщили о списании в убыток суммы в несколько миллиардов долларов и до сих пор пытаются продать многомиллиардные займы, за счет которых они финансировали глобальные поглощения.
Перестановки в руководстве Citigroup
Американский инвестбанк Citigroup Inc. заявил о том, что объединяет инвестиционно-банковское подразделение и подразделение альтернативных инвестиций в группу институциональных клиентов, которую возглавит Викрам Пандит, пришедший в Citigroup несколько месяцев назад из Morgan Stanley. Он заменит на этом посту Томаса Махераса, который покинет компанию.
На прошлой неделе Citigroup объявил о том, что его прибыль за третий квартал будет на 60% ниже, чем за этот же отчетный период 2006 года. Это побудило ряд инвесторов и аналитиков говорить об уходе Чарльза Принса из финучреждения, которое, по их мнению, должно было показать более высокие результаты. По информации WallStreet Journal, совет директоров поддерживает Принса. Он также получил поддержку саудовского принца Альвалида бин Талала, являющегося крупнейшим акционером Citigroup.
Virgin Group создает консорциум для покупки Northern Rock
Британская компания Virgin Group ведет переговоры о поглощении ипотечного банка Northern Rock, оказавшегося в тяжелом положении в связи с кризисом ипотечных кредитов subprime в США. Об этом сообщила в пятницу лондонская Times. Ссылаясь на информированные источники, газета указала, что Virgin Group обсуждает с группой инвесторов из США и стран Ближнего Востока создание консорциума, которыйбы предложил Northern Rock финансирование в обмен на контрольный пакет. Группа встретилась с руководством банка и может сделать заявление о намерениях уже на этой неделе.
По информации издания, Virgin хочет, чтобы операции Northern Rock влились в ее подразделение Virgin Money, предлагающее ипотечные кредиты и кредитные карты. Как сообщалось ранее, Northern Rock интересовались несколько хеджевых фондов и частных инвестгрупп, включая американские компании J.C. Flower и Cerberus.
Золото подешевело под давлением доллара
Золото в минувшую пятницу закрылось со снижением под давлением доллара, который начал несколько выравниваться по отношению к основным валютам. Укрепление американского доллара заметно снизило привлекательность золотых фьючерсов как альтернативного объекта инвестиций. Рост курса американской валюты был спровоцирован отчетом о розничных продажах в США, рост которых по итогам сентября превзошел прогнозы аналитиков.
По результатам торговой сессии в пятницу декабрьский контракт на поставку золота подешевел на 2,90 доллара, или на 0,2%, до 753,80 доллара за тройскую унцию. За прошедшую неделю золото подорожало на 0,9%.
Рост курса доллара также негативно сказался на ценах на серебро, платину и палладий. Декабрьские фьючерсы на поставку серебра снизились на 0,082 доллара, или на 0,6%, до 13,903 доллара за тройскую унцию.
Январские фьючерсы на поставку платины упали на 6,20 доллара, или на 0,4%, до 1414,20 доллара за тройскую унцию. За неделю платина подорожала на 1,9%. Палладий со сроком поставки в декабре упал на 6,45 доллара, или на 1,7%, до 379,50 доллара за тройскую унцию. По сравнению с прошлой пятницей палладий взлетел на 2,7%.
Золотодобытчик Gold Fields продаст свои активы в Венесуэле канадской Rusoro
Южноафриканская Gold Fields, занимающая четвертое место в мире среди крупнейших золотодобывающих компаний, сообщила в минувшую пятницу о своем согласии продать принадлежащие ей активы в Венесуэле канадской компании Rusoro Mining за 532 миллиона долларов. Согласно условиям соглашения, Rusoro заплатит как минимум 150 миллионов долларов наличными, 30 миллионов долларов - конвертируемыми облигациями и еще 140 миллионов долларов - собственными акциями.
Продаваемые активы включаютдолю Gold Fields в прииске "Чоко-10", а также ее смежные права на разработку полезных ископаемых.
Центробанк Китая увеличил норму резервирования до 13%
Сегодня вступает в силу решение Народного банка Китая об увеличении нормы резервирования для коммерческих банков на 0,5 процентного пункта - до 13%. Распоряжение относительно этого было утверждено центробанком в минувшую пятницу.
По словам представителей центробанка, данное решение принято для "усиления управления ликвидностью в банковской системе и сдерживания излишнего роста кредитов". Это уже восьмое увеличение нормы резервирования китайским центробанком за текущий год. Предыдущее решение об увеличении этой нормы также на 0,5% было принято 6 сентября.
Центробанки призваны улучшить ситуацию на финрынках
Ведущие мировые финансовые учреждения призвали центробанки и министерства финансов принять необходимые меры и помочь финансовым рынкам "преодолеть дезорганизацию" на кредитных рынках, пишет Financial Times. В письме, адресованном участникам заседания Международного комитета по монетарной политике и финансам (IMFC), центробанки призваны принять меры по улучшению ситуации с ликвидностью. Это первое заявление, принятое всеми ведущими мировыми финансовыми институтами по поводу необходимых мер в отношении дефицита кредитов. "Очень важно, чтобы IMFC принял меры по восстановлению уверенности потребителей, бизнеса и инвесторов",- сказал Чарльз Даллара, управляющий директор Института международных финансов, который является ассоциацией более чем 800 учреждений. Он также отметил, что банки проявили признаки раскаяния по поводу своей роли в создании непрозрачных инструментов и принятия на себя рисков.
|
| |
| |
| Serg_m | Дата: Понедельник, 08.08.2011, 12:07 | Сообщение # 7 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4330
Статус: Offline
| Глобальные экономические потрясения не так страшны 20 октября 2007
Глобальные экономические потрясения не так страшны. Мировая экономика стабильно растет и эта положительная тенденция в будущем сохранится - таков главный вывод Министры финансов и главы центробанков семи ведущих стран мира.
Так называемая "большая финансовая семерка" завершила заседание в Вашингтоне. Росту мировой экономики, по их мнению, не слишком помешали даже последний кризис на ипотечном рынке США, слабый доллар и как результат - резкий скачок цен на нефть. А вот для антиглобалистов собрание Джи-7 стало поводом для демонстрации. Около семисот человек вышли на улицы Вашингтона с призывами покончить с войной в Ираке.
(Ситуация на американском фондовом рынке тем временем остается крайне нестабильной. В конце рабочей недели - резко упали все основные индексы.
Так, главный показатель деловой активности Доу Джонс потерял 2 и 6 процента - что повлекло вниз и все остальные мировые индексы. На котировки негативно влияет низкий курс доллара и рекрдно высокие цены на нефть. Впервые за четверть века за баррель дают больше 90 долларов.
Как это отразится в Украине, прокомментировал журналистам "Интера" министр экономики Анатолий Кинах. Сейчас он находится в Вашингтоне, где принимает участие в заседаниях двух финансовых учреждений - Международного валютного фонда и Мирового банка.
Анатолий Кинах, министр экономики Украины:
"Споживає 70 відсотків нафти і нафтопродуктів по імпорту, і з нами торгують по світовим цінам і, безумовно, в разі підвищення цін на нафту і нафтопродукти на світових ринках, це буде впливати і на зміну цін в Україні. Але з точки зору ресурсу - однозначно нафтопродуктів в Україні достатньо, ринок насичений і дефіциту нафтопродуктів в Україні немає і не буде".
|
| |
| |
| Serg_m | Дата: Понедельник, 08.08.2011, 12:10 | Сообщение # 8 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4330
Статус: Offline
| Ипотечный ренессанс 13 ноября 2007
После длительного затишья на ипотечном рынке банкиры наконец-то смогли достучаться до покупателей недвижимости. В сентябре-октябре они фиксировали существенный рост спроса на все виды займов - под покупку квартир, загородных домов, коттеджей и земли. По самым скромным прогнозам, объемы ипотеки до конца года вырастут еще на 20-30%. Весомую долю этого прироста банкам обеспечат города-миллионники и областные центры.
Падки на скидки
Первое оживление на ипотечном рынке финансисты стали замечать в начале сентября, когда объемы кредитования покупок недвижимости выросли в сравнении с предыдущим месяцем на 10-12%. "Уже в октябре спрос на такого рода займы увеличился более чем на 30%", - сообщил директор департамента ипотечного кредитования Правэкс-Банка Дмитрий Буц. Повышение интереса к ипотеке в первую очередь поясняют возобновлением активных продаж в квартирном сегменте: на протяжении апреля-августа украинцы крайне неохотно приобретали такое жилье, и за полгода накопился отложенный спрос. Кроме того, к покупкам граждан стали подталкивать заявления некоторых аналитиков, которые осенью заговорили о возможном росте цен на квадратные метры.
Не менее важный фактор - ряд уступок, на которые пришлось пойти банкирам для привлечения ипотечных заемщиков. Летом многие банки стали предоставлять подобные займы без минимального первоначального взноса, увеличив при этом сроки кредитования со средних 10-15 до 20-25 лет. Одновременно кредитные инспекторы начали более снисходительно относиться к заемщикам при оценке их финансового состояния. Осенью же банки стали подпитывать спрос еще и понижением ставок. Стоимость гривневых кредитов была снижена практически всеми банками, активно работающими на ипотечном рынке, - сразу на 2-3% годовых. Финансисты не скрывали, что смогли позволить себе такую роскошь благодаря избыточной ликвидности в нацвалюте, которая наблюдается на рынке до сих пор. При этом, правда, банкиры крайне редко уменьшали стоимость валютных займов, а в некоторых случаях даже шли на повышение ставок (на 0,3-0,8% годовых). Причина тому - разбушевавшийся в мире финансовый кризис, вызвавший дефицит долларового ресурса на мировых рынках и вылившийся в его удорожание. В результате разница в ипотечных ставках достигла минимума: средняя цена кредитов в национальной валюте в октябре составляла 14-16% годовых, в иностранной - 12,5-14,5% годовых.
Наивных заманят франками
Помимо пересмотра кредитных условий заемщиков стараются ублажить еще и новыми продуктами. Главным достижением осени стало активное продвижение новых условий по кредитованию покупок земли и загородной недвижимости. Так, например, финансисты стали активнее ссужать средствами граждан, затеявших на своих участках строительство. "Сегодня кредитные средства уже можно получить под залог не только имеющейся недвижимости, но и строящихся объектов. По мере возведения производится их переоценка: сначала это лишь земля, со временем к ней плюсуется стоимость фундамента, затем выгнанной коробки и т. д. И по мере строительства банк предоставляет все новые кредитные транши", - отметила заместитель председателя правления Эрсте Банка Светлана Черкай.
Впрочем, эксперты признают, что кредитование загородного строительства все еще относится к высокорисковым операциям и большинство финучреждений до сих пор крайне аккуратно работают в данном сегменте. "Как правило, при кредитовании покупок земли и загородной недвижимости банки все еще требуют дополнительные залоги. Обычно ими выступают городские квартиры заемщиков. При этом стараются кредитовать объекты в границах сорокакилометровой зоны городов-миллионников, требуя наличия полного пакета документов на участки. Риск невозвратов по данному виду займов значительно выше, чем при классическом ипотечном кредитовании, а потому ставки по нему нередко на 1-3% выше базовых", - подчеркнул в интервью "ДС" председатель правления Банка НРБ Владислав Кравец. Еще одной отличительной чертой загородной ипотеки стало умышленное занижение финучреждениями стоимости залогов (нередко на 40-50%) - свою бесцеремонность банкиры поясняют ожиданиями снижения цен на земельные участки.
Еще один ход банков - активное внедрение на ипотечном рынке кредитования в швейцарских франках. Ноу-хау продвигают финучреждения, которые привлекли за границей средства в экзотической для нашего розничного рынка валюте по более низким ставкам (в сравнении с ценой долларовых ресурсов) и теперь изо всех сил пытаются оградить себя от валютных рисков: они не хотят конвертировать привлеченный франк в гривну или другую валюту. "Внедрение новой валюты кредитования позволяет заемщику приблизительно на 30% снизить свои затраты на обслуживание задолженности по кредиту", - рассказала эксперт отдела кредитных продуктов ОТП Банка Елена Морква. При этом банкиры стараются не распространяться о динамике курса самого швейцарского франка, который заемщикам придется регулярно приобретать для погашения ипотечного кредита. Хотя он весьма активно колеблется на мировых биржах, особенно в условиях непрекращающегося мирового финансового кризиса: обычно в такое время иностранные инвесторы предпочитают вкладывать свои капиталы в "валюты-убежища", и они стремительно дорожают под натиском возросшего спроса. По данным Нацбанка, только с 1 июля официальный курс швейцарского курса вырос сразу на 23 копейки, достигнув 4,33 гривны за франк.
Запад закредитовали
Повышение спроса на землю со стороны населения, а также активизация банков по части кредитования участков привели к существенному увеличению объемов земельной ипотеки - по подсчетам финансистов, сразу в 1,8-2 раза. Хотя передела рынка это за собой не повлекло. "Как и прежде, на первом месте по объемам находится кредитование покупок квартир, за ними следует загородная недвижимость и земля", - пояснила директор департамента розничного бизнеса банка "Хрещатик" Марина Нестеровская. Существенный толчок квартирным займам дало налаживание финансистами отношений с застройщиками - объемы кредитования новостроек за 9 месяцев выросли сразу на 55-60%.
Значительно повысилась в последнее время продуктивность работы региональных подразделений банков. "По темпам прироста ипотечного портфеля во втором квартале 2007 года в лидеры вышли области, ранее не демонстрировавшие перегретые рынки недвижимости. В Тернопольской области объемы ипотеки за три месяца приросли сразу на 74,2%, в Донецкой - на 46,3%, активизация ипотечного кредитования также наблюдалась на рынках Николаева (41,4%) и Винницы (39,2%)", - сообщила Елена Морква. По ее словам, половина ипотечного портфеля банковской системы нынче приходится на три региона: в Киеве и области на покупку недвижимости выдано 26,6% всех займов, в Одесской области - 13,2%, Днепропетровской - 10,2%. За ними следуют Донбасс (5,8%) и Крым (4,6% ипотечных кредитов).
Финансисты прогнозируют дальнейший рост кредитования западных и южных регионов страны. По разным прогнозам, до конца года объемы ипотечных рынков там могут вырасти еще на 35-45%. Причем не менее половины кредитов будет выдаваться для приобретения квартир в новостройках.
От иностранцев ждут подвоха
Весьма оптимистично выглядят и прогнозы в отношении всего украинского рынка. "Мы ожидаем, что до конца года спрос на ипотечное кредитование вырастет на 20-30%", - рассказал Дмитрий Буц. Бурный рост прочат рынку загородной недвижимости и земли. По мере роста объемов финансисты не исключают смягчения кредитных условий в этом сегменте, несмотря на волну ужесточения требований к заемщикам, которую нынче прогнозируют в связи с непрекращающимся финансовым кризисом. Напомним, что его первопричиной стал стремительный рост невозвратов по ипотечным кредитам в США и Европе, который может затянуться до будущего года.
Американские и европейские финучреждения уже стали постепенно повышать требования к залогам и финансовому состоянию своих заемщиков. Поэтому эксперты не сомневаются в том, что крупные банковские группы вскоре начнут их навязывать и своим украинским "дочкам". И это несмотря на то, что на украинском ипотечном рынке как раз доминируют банки с иностранным капиталом. Согласно прогнозам новые критерии ипотечного кредитования в Украине появятся уже в следующем году.
|
| |
| |
| Serg_m | Дата: Понедельник, 08.08.2011, 12:11 | Сообщение # 9 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4330
Статус: Offline
| МВФ: Украинская экономика растет вниз 13 ноября 2007
Международный валютный фонд вчера сообщил, что из-за мирового финансового кризиса темпы роста экономик европейских стран снизятся в 2008 году до 3,2%. Рост экономики Украины также замедлится - до 5,4% - и впервые за последние годы окажется ниже среднего уровня развивающихся стран Европы. Экономисты объясняют такой низкий прогноз роста ВВП в следующем году ухудшением конъюнктуры внешних рынков, так как украинская экономика все еще зависима от экспорта продукции металлургии.
В понедельник Международный валютный фонд (МВФ) обнародовал первый региональный экономический обзор перспектив развития Европы - Regional Economic Outlook (REO), в котором прогнозируется дальнейшее падение темпов роста экономик европейских стран из-за мирового финансового кризиса. "Подготовка обзора была запланирована до начала финансового кризиса, но потом эта тема стала еще более важной,- рассказал "Ъ" глава постоянного представительства МВФ в России Невен Матес, участвовавший в подготовке документа.- Финансовый сектор играет важную роль в экономике, особенно в Европе".
Согласно исследованию МВФ, темпы роста европейской экономики замедляется с 3,7% в 2007 году до 3,2% в 2008-м, хотя "последствия финансового кризиса для Европы будут гораздо менее болезненными, чем для США". "В Европе финансовый сектор продолжает развиваться благодаря благоприятной среде, а интеграция финансового сектора обеспечила около 1% европейского роста,- отметил господин Матес.- Вследствие финансового кризиса мы ожидаем замедления темпов роста экономики региона на 0,5%. Последствия финансового кризиса начнут рассеиваться в начале 2008 года".
В отчете МВФ говорится, что в 2008 году темпы роста ВВП развивающихся европейских стран (страны, не являющиеся членами ЕС в Восточной, Центральной и Южной Европе) сохранятся на уровне 6%. А темпы роста на Украине упадут до 5,4% по сравнению с 2006-2007 годами. Это ниже среднего показателя роста экономик развивающихся стран, тогда как раньше Украина развивалась быстрее (см. справку). В 2008 году, по расчетам МВФ, Украину обгонят не только Россия (рост на 6,5%) и Белоруссия (6,4%), но и Албания (6%), а также Босния и Герцеговина (6,5%).
Для преодоления Европой негативных последствий кризиса, который привел к удорожанию займов и падению прибыльности в корпоративном секторе, МВФ предложил странам "консолидировать госбюджеты и провести структурные реформы", в частности - создать фискальные резервы для смягчения экономических последствий старения населения.
В монетарной политике МВФ рекомендует центробанкам стран с развитой экономикой сохранять неизменной денежно-кредитную политику, а центробанкам развивающихся стран - ужесточить ее. "Внутренний спрос на Украине растет очень быстро из-за роста кредитования, и предложение не может угнаться за спросом. Это приводит к ускорению инфляции,- объяснил Ъ постоянный представитель МВФ на Украине Балаш Хорват.- Но благодаря фиксированному курсу валют приток инвестиций вскоре стабилизируется. Поэтому наш долгосрочный совет Украине - держать более гибкий курс и сделать удержание инфляции основной целью работы правительства и Нацбанка".
Эксперты считают, что пессимистический прогноз МВФ основывается на ожидании ухудшения ситуации на внешних товарных рынках. "Низкая дифференциация структуры экспорта и зависимость экономики Украины от экспорта продукции металлургии вынуждает МВФ консервативно оценивать наши перспективы",- говорит аналитик ИК Dragon Capital Виталий Ваврищук. "В МВФ также вынуждены учитывать то, что развитие украинской экономики уже достигло потолка и для дальнейшего роста необходимы большие финансовые вливания",- отмечает эксперт Института экономки и прогнозирования Ирина Крючкова.
|
| |
| |
| Serg_m | Дата: Понедельник, 08.08.2011, 12:12 | Сообщение # 10 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4330
Статус: Offline
| Евро теряет завоеванные позиции 30 октября 2007
Общая валюта 13 европейских государств ослабила свой натиск последних дней и отступила от максимальных значений против доллара 30 октября на торгах в Азии. Среди основных факторов, повлиявших на отступление евро, называются потери европейских банков на ипотечных бумагах США, а также появившиеся мнения о том, что ФРС США может воздержатся от снижения ставки по федеральным фондам.
Один из лидеров среди европейских инвестиционных банков UBS AG (UBS) сообщил 30 октября о потерях, которые оказались больше, чем ожидали аналитики. Аналитики ожидают увидеть схожую картину в отчетах Deutsche Bank AG (DB) и Credit Suisse Group (CS), когда они опубликуют свои результаты 1 ноября.
Евро ослаб до 1,4395 доллара по состоянию на 6:24 в Лондоне с 1,4425 доллара на торгах в Нью-Йорке накануне. Кроме того, евро ослаб относительно иены до 164,91 иен с 165,38 иен.
Министр финансов США Генри Полсон (Henry Paulson) заявил, выступая в Нью-Дели, что сильный доллар отвечает интересам США, но, по его мнению, последствия ипотечного кризиса еще не преодолены. Билл Гросс (Bill Gross), управляющий крупнейшим облигационным фондом PIMCO, полагает, что ФРС США пойдет на снижение ставки до 3,5%, чтобы восстановить силу американской экономики.
Однако Грег Ип (Greg Ip), обозреватель Wall Street Journal, полагает, что вероятность снижения ставки ФРС США снижается, поскольку стабильность на финансовых рынках восстановлена, а экономика США далеко не в самой плохой форме. Таким образом, степень неопределенности перед заседанием ФРС США возрастает, что вносит сумятицу в торги на валютном рынке.
|
| |
| |
| Serg_m | Дата: Понедельник, 08.08.2011, 12:40 | Сообщение # 11 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4330
Статус: Offline
| Февраль 2008 года
ЦБ России признает существование проблем с ликвидностью у российских банков. Многие инвесторы уходят с фондового рынка России на рынок недвижимости. Наблюдается ускорение темпов роста цен на жилье. Немецким. британским, американским банкам вновь требуются миллиарды долларов для продолжения работы.
|
| |
| |
| Serg_m | Дата: Понедельник, 08.08.2011, 12:47 | Сообщение # 12 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4330
Статус: Offline
| Абсолютная временность бытия 17 апреля 2008
О том, что Украина переживает рекордную за долгие годы инфляцию, не знает только ленивый. Первые два месяца года по росту потребительских цен уже превысили половину заложенного в бюджет годового лимита. Тем временем правительство Юлии Тимошенко продолжает настаивать на "абсолютной временности" происходящих процессов. Что и вызывает в конечном итоге еще большую озабоченность простых украинцев, потерявших веру в обещанное совсем недавно светлое будущее.
Еще накануне "отчетной" пресс-конференции правительства Юлии Тимошенко, 26 марта президент Украины Виктор Ющенко заявил, что необходимо принятие нового реального государственного бюджета. "Когда за два месяца выбирается 60% годовой инфляции, то, очевидно, что вопрос потерял контроль", добавил он. На следующий же день, 27 марта, премьер-министр все-таки признала, что "все меры, которые правительство применяло вместе с Национальным банком, поразительных результатов не дали, инфляция продолжает оставаться достаточно высокой". А уже 28 марта, собственно на пресс-конференции, глава правительства и поведала об "абсолютной временности" инфляции, обратившись к украинцам с просьбой "не запасать продуктов и не реагировать неадекватно на рост цен".
Однако на неадекватность собственных прогнозов и оценок следует обратить внимание, прежде всего, Кабинету министров. Ведь единственное, что предлагает Юлия Владимировна – это административное регулирование цен. Вот только попытки государственного диктата нормативов затрат и рентабельности на рынках затормозят рост производства, и непременно приведут к снижению качества продукции, а через некоторое время – к дефициту. "У Кабмина нет ни кнута, ни пряника, чтобы заставить торговлю серьезно опустить цены на продукты", - утверждает эксперт Международного центра перспективных исследований Александр Жолудь. - "Не совсем понятно, что выиграют торговцы от самоограничения. А что потеряют, очевидно".
По словам директор Института глобальных стратегий Вадима Карасёва, "ручной режим борьбы с инфляцией – очень опасный путь": "Сегодня правительство начинает бороться с инфляцией в ручном режиме. Устанавливает квоты, подписывает меморандумы с супермаркетами. Всё это мы уже проходили. "Ручной режим" может спровоцировать дефицит, который, в свою очередь, будет создавать ажиотаж, социальное напряжение. Уже сегодня люди скупают продукты питания длительного хранения, и эти ажиотажный шквал будет только усиливаться".
Вообще же, на то, что административное регулирования цен в условиях рыночной экономики невозможно, пытаются обратить внимание большинство украинских экспертов. И даже приближенных к БЮТ и Кабмину. Так, директор Института экономических исследований и политических консультаций Игорь Бураковский на прошедшей 2 апреля в УНИАН пресс-конференции рассказал о новом для Украины явлении: "Чем более возрастает цена на нефть - тем более высокими будут цены на продукты сельскохозяйственного производства". По его мнению "эта тенденция уже наблюдается в Украине, а в дальнейшем роль “нефтяного” фактора будет только расти".
Кроме того, не стоит забывать о приближающихся праздниках. Пасхальные разговения и майские пикники не обойдутся без повышенного спроса на практически все продукты питания. А если учесть, что на состояние марта месяца показатель инфляции закрепился на позиции 5,7%, то в годовом прогнозе темпы роста цен ускорились до 21,9%.
В конце концов, стоит напомнить, что в 2005 году госпожа премьер-министр уже проводила подобные эксперименты с административным регулированием. Тогда попытки выстроить в Украине плановую экономику обернулись кризисами на рынках основных потребительских продуктов – мяса, сахара и бензина. О том, что украинцы еще не забыли печальный опыт, когда повышения зарплат и пенсий полностью были съедены инфляцией, свидетельствуют результаты опроса, проведенного социологической службой "Украинский барометр" в январе: более 2/3 опрошенных считают первоочередной задачей правительства именно борьбу с ростом цен. Среди главных же причин витка инфляции можно назвать непродуманную кампанию по выплате сбережений Сбербанка СССР, когда кратковременный пиар-эффект был предпочтен долгой кропотливой работе. В своей избирательной кампании, напомним, Юлия Владимировна заявляла, что тщательно продуманная экономическая политика не допустит разворачивания инфляционных процессов.
Известный экономист Ярослав Жалило считает, что к инфляционному кризису страну подтолкнуло "постоянное вмешательство политики в экономику": "За этот год правительством осуществлен ряд мероприятий, которые возбудили инфляционные ожидания и подтолкнули волну инфляции. Например, возвращение сбережений Сбербанка. Если бы та же выдача тех же денег не сопровождались такой громкой пиар-кампанией, то их эффективность была бы намного выше. Только эта пиар-компания "сделала", по меньшей мере, несколько инфляционных пунктов, которые мы имеем сегодня. С точки зрения экономиста, сегодня нет возможностей для решения сложившихся проблем со стороны правительства, которое подчиняет свою деятельность политическим амбициям".
Кстати, раз уж пошла речь о пиар-эффекте, следует вспомнить и другие невыполненные обещания премьер-министра. Так, матерей сегодня не может не беспокоить тот факт, что обещанной отмены обязательного призыва в армию не произошло. В итоге, мало того, что становится все сложнее прокормить семью (только в марте стандартная потребительская корзина для семьи из трех человек дорожала на 10 гривен ежедневно), так еще и сыновья, основа будущего благополучия украинских семей, вынуждены терять время на обязательную службу в армии вместо того, чтобы зарабатывать деньги. А вместе с верой в завтрашний день население страны продолжает терять веру в правительство: согласно еще одному опросу, проведенному Киевским международным институтом социологии в марте, ответственность за инфляцию и рост цен 36% опрошенных возложили на Кабинет министров, а 27% - лично на главу правительства.
Вот и получается, что подстегиваемая лозунгами и обещаниями, а не конкретными действиями и анализом, современная Украина стоит перед ситуацией, когда шутка о том, что все временное – постоянно, воплощается в реальность, возвращая страну времена больших нулей на купюрах, длинных очередей в магазинах и тотального дефицита на прилавках.
|
| |
| |
| Serg_m | Дата: Понедельник, 08.08.2011, 12:50 | Сообщение # 13 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4330
Статус: Offline
| Май 2008 года
В США продолжает дешеветь жилье. В Великобритании дешевеет элитное жилье. В России прекратился рост цен на жилье.
|
| |
| |
| Serg_m | Дата: Понедельник, 08.08.2011, 12:52 | Сообщение # 14 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4330
Статус: Offline
| МВФ: Мир переживает первый экономический кризис XXI века 11 июля 2008
Исполнительный директор Международного валютного фонда Доминик Стросс-Кан признал наличие кризиса в мировой экономике.
"Мир переживает первый экономический кризис XXI века", - заявил глава МВФ, выступая в Ялте на саммите международной общественной организации "Ялтинская европейская стратегия".
|
| |
| |
| Serg_m | Дата: Понедельник, 08.08.2011, 12:56 | Сообщение # 15 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4330
Статус: Offline
| Рейтинг экономических прогнозов на конец 2008-го 22 июля 2008
Замедление темпов прироста доли иностранного капитала в украинской банковской системе
Еще несколько лет назад появление вывесок "Райффайзенбанка" на улицах украинских городов стало событием. Сейчас ни "самостоятельным" заходом иностранных банков на украинский рынок, ни ребрендингом свежекупленных украинских банков под корпоративные нормы иноземных "захватчиков" никого не удивишь. Но не успела тенденция стать родной и привычной, как появились прогнозы экспертов, обещавшие "сворачивание" процесса. По словам заместителя директора парижского офиса международного рейтингового агентства Standard & Poor's Екатерины Трофимовой, причин этому может быть несколько. Среди них и мировой финансовый кризис, и "насыщение рынка" (те украинские банкиры, которые хотели продать свои детища, уже это сделали). Из последних событий на снижение привлекательности Украины повлияло ужесточение политики НБУ по отношению к коммерческим банкам в рамках борьбы с инфляцией. С учетом все этого тяга рынка к стабилизации может быть вполне вероятной. И рассчитывать на то, что "придут наивные иностранцы и устроят нам демпинг процентных ставок", не стоит.
В Украине резко сократится выдача потребительских кредитов
В июне НБУ уделил пристальное внимание судьбе потребительских кредитов. После профильного постановления рискуют кануть в лету получившие широкое распространение предложения – "товары в кредит без залога и справки о доходах". В планах Нацбанка – сделать непривлекательными кредиты без первоначального взноса: они будут считаться невозвратными и требовать стопроцентного резервирования всей суммы кредита. Подобные меры будут препятствовать потенциальному "кредитному кризису", но в тоже время они заметно усложнят жизнь и банков, и заемщиков. А заодно – и полностью уничтожат сложившуюся практику "жизни в долг" без соответствующих гарантий. Стремление банков обезопасить себя с большой долей вероятности приведет к тому, что "элементарные" потребительские кредиты перестанут выдаваться вообще, а при получении "обычных" заметно ужесточатся и нормы выдачи, и дальнейшие обязательства. Красиво жить, конечно, не запретишь, но темпы "прироста" красивой жизни придется сбавить.
Прогноз: валютные курсы будут расти/останутся на месте/рухнут
С начала года колебание курсов евро и доллара вызывают пристальный интерес не только финансистов, но и рядовых граждан. С начала лета не менее пристальный интерес вызывает отсутствие однозначных прогнозов валютного поведения. После заметного укрепления гривны в апреле-мае 2008 года и с учетом желания руководства Нацбанка отказаться от практики курсового коридора мало кто рискует давать однозначные оценки поведения американской и общеевропейской денежных единиц до конца года. Но в последнее время все чаще встречаются прогнозы возвращения доллара на круги своя – до 5.05-5.10 - и при этом – некоторого падения евро (которому в свое время очень помогла маленькая долларовая катастрофа в украинских масштабах). Повышению курса доллара может помочь его стабилизация относительно евро – такова прогнозируемая общемировая тенденция. К тому же на глобальные волнения курсов могут повлиять и грядущие выборы президента США. В то же время в Украине спрос на доллар заметно подупал – после весенних треволнений население начало больше доверять местной валюте, а не заокеанской – а падение спроса вполне может спровоцировать как минимум остановку курса на нынешних позициях, как максимум – дальнейшее (хоть уже и не очень желательное) падение гривны.
Жилье в Украине подешевеет на 10-30%
Стремительный рост цен на рынке жилья остановился еще к началу текущего года. Цены-то расти не перестали, но уже демонстрировали куда более аккуратные темпы. Ближе к лету ситуация обострилась: традиционный "мертвый сезон" усложнился ожиданием грядущего краха цен, поведением банков, которые заметно сократили объем жилищного кредитования, и упорством владельцев квартир, не желающих оживить рынок незначительным снижением цен. Как результат – предложение по-прежнему растет (строительство в разгаре не остановишь), а спрос неудержимо падает. По подсчетам экспертов, спрос на первичное жилье сократился на 60%, а на вторичное – на 40%. На фоне комбинации нерадостных для сферы недвижимости факторов прогнозы дешевения жилья радуют глаз – от 10 до 30 процентов. Достижение верхней планки выглядит маловероятно (подорожание стройматериалов и топлива никто не отменял), но и 10-15-процентные "скидки" потребителя не могут не порадовать. Покажет только время: квартирный "апокалипсис" ориентировочно запланирован на октябрь.
|
| |
| |
|
