Как сообщает газета «Дело», на практике
выселение из квартиры прописанных в ней должников, их родственников или
знакомых оказалось занятием не из простых и дешевых. Затраты на
принудительное взыскание залога составляют около 30% его стоимости. А
при «отягощающих» обстоятельствах, когда в квартире прописаны социально
незащищенные категории граждан, как то пенсионеры или несовершеннолетние
дети, задача становится почти невыполнимой.
У обладателя
наибольшего ипотечного портфеля физлиц — УкрСиббанка (18% рынка) на
реализацию выставлены около 340 квартир, продающихся по принуждению, и
325 - по согласию с заемщиком. У Райффайзен Банка Аваль, который держит
12,1% розничного ипотечного рынка, на продажу выставлены 373 квартиры и
349 домов. Банк «Надра» выставил около 353 квартир и домов. При этом, по
информации газеты, похвастаться активными продажами банкиры не могут.
За прошлый год банк «Надра» реализовал почти 40 квартир и домов, за этот
— около 10.
Принудительно продать жилье, в котором проживают
или сам должник, или его родственники, по словам экспертов, очень
сложно.
«Заемщики защищаются всеми возможными и невозможными
способами - подают в суды по поводу того, что заключали сделку без
согласия жены, а также резко начинают прописывать в квартирах детей, -
рассказывает член правления Проминвестбанка Владислав Кравец. - ЖЭК
прописывает в залоговых квартирах детей и пенсионеров, несмотря на то,
что в кредитном договоре написано, что этого делать нельзя, - ему на это
начхать».
